如果准备注册公司首先面临的就是地址问题，因为开公司必须要有相应的注册地址，可以是写字楼，也可以是住宅地址，但是对于租住写字楼来说花费太高，这个对初创的企业来说无疑是个巨大的资金负担，那么对于文化公司的注册地址该如何选择呢?

 

一、文化公司注册地址的选择：

 

1、选址的考量因素：

 

公司法规定的是公司以其主要办事机构所在地为住所。 除商业运营相关的考虑因素外，既往选择公司的注册地的一个重要的考虑因素是注册地的税收优惠、财政扶持及其他可能享有的优惠政策。

之前各地为了吸引企业落户，竞相出台当地性的税收优惠与财政扶持政策，导致出现了一些“政策高地”与“税收凹地”，注册在此类“政策高地”与“税收凹地”的企业往往能够享受此类当地性的税收优惠与财政扶持政策。

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国务院曾发布国发62号文，要求对当地政府、各部位拟定的税收、非税收入、财政优惠政策进行全面收拾。然而在国务院另行发布25号文，清晰现已出台的优惠政策，有规矩期限的，按规矩期限实行，并声明暂停实行62号文规矩的专项收拾作业。中心、当地及企业之间的博弈决议当地税收优惠政策的走势及推进进程。“政策高地”与“税收凹地”是否能持久，当地税收优惠和财政扶持政策走向怎么，的确有很大的不确定性。

 

因此，对于早期创业公司，我们还是建议公司首先从在哪里注册更为利于业务的开展的角度来考虑注册地的问题。

 

2、异地经营的风险：

 

严格从合法合规性的角度来看，注册地与实际经营地需要一致。如果需求异地运营，主张在异地运营所在地建立分支机构以满意法令合规性要求。

实践中，注册地与实际运营地不一致这样的状况并不罕见，究其原因，一方面主管行政机关对此类违规行为的纠察力度不大，另一方面关于前期公司，财物及事务量不大，这类违规行为的纠正相对比较容易。

 

二、是否可用住宅地址注册公司：

 

 1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。

 

2、少数当地针对注册地址的要求没有那么严格，住宅地一样能够经营。

 

3、如果用户当地工商政策是不允许用居处房经营的，则不能够注册。

 

4、申请人将居处楼改变为经营性用房作为居处的，必须同时满足以上三个条件，相应机关才可处理。 

 

三、选择注册地址时注意事项：

 

 1、如果申请登记为企业经营场所的房屋应是取得权属登记的合法建筑，登记时应向登记机关提交《房屋所有权证》复印件1份；

 

 2、运用未获得房子所有权证、特别房产、住宅及境外组织和个人购买的房子作为经营场所的，应当按下列情况提交相应的证明文件；

 

 3、对运用房子的规划同意资料为《北京市城乡规划计划》实施前获得，而且其房子所有权证记载的用途为“交通、仓储、商业、金融、信息、科研、文明、娱乐、体育、工作、归纳”的，在不改变产权权属的情况下，可作为居处即经营场所处理登记注册。

 

 4、作为经营场所的房屋用途应当与房屋所有权证记载的用途一致，对使用房屋所有权证记载用途为工业、教育、医疗卫生、涉外、宗教的房屋作为经营场所申请登记的，应向登记机关提交房屋产权人出具的确有配套服务需求的说明。

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