大家都知道，现在注册公司流程越来越简化了，辛拓智企就有这样一个客户，前下单，第二天拿到营业执照。想必开公司令大家最头疼的还是注册地址的问题，那么注册地址有哪些要注意的问题呢?今天辛拓智企来和大家聊一下天津公司注册地址的要求有哪些?

　　一、地址的真实性

　　公司注册的注册地址必须是真实存在的，并且地址名称应该具体，一般情况是产权房或者是租赁合同必须在一年以上的。

　　要求必须有以下证明。

　　1、需要《房屋所有权证》的复印件;

　　2、需要《房屋租赁许可证》复印件;

　　3、需要《土地使用权证》的复印件;

　　4、需要《土地使用权租赁许可证》的复印件;

　　5、如果是公管房，要出示有关产权的证明。

　　6、如果是新购买房屋，需要出示发票、购房合同、商品房预售证的复印件;

　　7、如果是新建房屋，需要提供《建筑施工许可证》的复印件;

　　二、办公室是房屋的底层或者二楼以上住宅(含二楼)的，需要额外向相关部门提交部门的审批意见，以下情况除外。

　　1、以任意宾馆主楼的一楼作为经营场所，不需要报部门审批;

　　2、如果在本有的厂房内办工业企业，这是不需要报部门审批的;

　　3、如果经营场地是已经有《房屋租赁许可证》或《土地使用权租赁许可证》的，都不需要上报部门去审批了;

　　4、如果是房管部门的且已办理“住改非”直管公房手续或者产权属部队的房屋;相关部门批准作为经营用房的，如属二楼以上住宅，就不需要报部门审批了;如果是一楼房屋，都需要去规划部门审批。

　　三、房屋产权证明上的地址、所有权人、与实际情况不一样，需要提交下面之一的材料。

　　1、如果是地址与实际不符，需要提供地名办的证明;

　　2、如果在签订租赁合同时，房屋所有权人与产权证明上的所有权人不一致时，需要提供房屋所有权人的姓名改变或者名称的证明;

　　3、如果经营场地实际位置不变，但是变换门牌号的，需要提供地名办的证明;

　　4、如果经营场所没有门牌号，需要提供具体位置的详细表述。

　　以上就是所有关于天津公司注册地址的要求了，希望对大家有所帮助，更多工商、财税问题，记得找辛拓智企!

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